Villa te SINT-GILLIS-WAAS (9170)

€ 599.000

Algemeen
Prijs
:
€ 599.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.346
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Tybaartstraat 61, 9170 SINT-GILLIS-WAAS
Bewoonbare opp.
:
336 m²
Grondoppervlakte
:
3211 m²
Bouwjaar
:
1989
Vrij
:
Bij akte
Omschrijving
In een rustige en landelijk gelegen woonomgeving in het charmante Sint-Gillis-Waas is deze prachtige unieke villa terug te vinden. Gebouwd in 1989 op een mooi stuk grond van 3211m² en doorheen de tijd gemoderniseerd. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal die toegang biedt tot de 3 slaapkamers alsook de ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Tevens is er ook de unieke leefruimte met zicht op de voortuin en gezellige warmte van de open haard met inbouwcassette terug te vinden. De semi-open keuken is voorzien van kasten en toestellen, deze werden allemaal vervangen in 2013. Praktische aangrenzende bergruimte sluit hierbij aan. Een extra zithoek, speelruimte of bureau kan geplaatst worden in de veranda die een leuke verbinding tussen tuin en leefruimte creeërt. Via de vaste trap in de bijkeuken is de volledig afgewerkte zolderverdieping te bereiken. De ruimte werd ten volle benut en ingedeeld als 3 slaapkamers, aparte doucheruimte, toilet en voldoende bergruimte in de zolderruimtes die aan elke kamer grenzen. Mogelijks ook zeer interessant voor inwonende adolescenten of om dit pand te gebruiken als kangoeroewoning doordat de zolderverdieping over een aparte ingang beschikt. Zowel een wagen als wasmachine/droogkast/extra diepvries kan u kwijt in de garage die grenst aan het pand. Een handige Harry zal zich ook gelukkig prijzen met de werkbank die hier aanwezig is. Ook een apart toilet is hier aanwezig. Verder is er nog een losstaande garage met stal die grenst aan het ruime, vernieuwde terras met blauwe steen van 80m². Het is heerlijk vertoeven in de zeer ruime zonnige tuin die ver uitstrekt en zicht biedt op weiland. Achteraan de tuin is een groot stuk landbouwgrond gelegen wat ideaal is voor wie een paard, geiten, kippen... wenst te houden. Dit pand heeft naast veel ruimte, charme en opbergruimte ook nog andere troeven: de energiezuinigheid en aanwezigheid van zonnepanelen, de ligging nabij het fietspad, rustig gelegen doch vlotte verbinding naar de buurtwinkels, scholen... Maak snel een afspraak om deze uiterst ruime villa met tal van mogelijkheden te bewonderen!
Financiële Info
Prijs
:
€ 599.000
Totale kostprijs
:
€ 599.000
Energie certificaat
E spec
:
182 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal stookolie
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
ligbad, douche, aansluiting wasmachine, zonnepanelen
Comfort buiten
:
veranda, tuinhuis
Bestemming
:
Woonst
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
11.5 m²
Living
:
56 m²
Ingerichte keuken
:
20 m² met kasten en toestellen (nieuwe toestellen van AEG)
Berging
:
9 m²
Badkamer 1
:
9.5 m² met ligbad, dubbel lavabomeubel, douche en toilet
Toilet 1
:
-
Slaapkamer 1
:
17 m²
Slaapkamer 2
:
11.6 m²
Slaapkamer 3
:
11.6 m²
Veranda
:
20 m² Verwarmd en verlicht
Garage
:
24 m² aan de woning
Garage
:
80 m² Losstaand + stal
Terras
:
80 m²
Tuin
:
-
Verdieping 1 :
Slaapkamer 4
:
22 m²
Slaapkamer 5
:
19 m²
Badkamer 2
:
9 m² doucheruimte
Toilet 1
:
met handwasser
Bureau
:
16 m²
Zolder
:
42.6 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat