Handelspand met woonst te HAMME (9220)

€ 445.000

Algemeen
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.527
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Hoogstraat 22, 9220 HAMME
Bewoonbare opp.
:
362 m²
Grondoppervlakte
:
267 m²
Vrij
:
Bij akte
Omschrijving
Nabij het centrum van het charmante Hamme is deze unieke burgerwoning gelegen. Momenteel is het pand met een oppervlakte van 362m² opgedeeld in een grote praktijkruimte, een ruim appartement en loft op de derde verdieping. Op het gelijkvloers wordt de handelsactiviteit uitgebaat. Deze is grosso modo opgedeeld in 5 verschillende compartimenten die door gyproc-platen gescheiden zijn in de eerste helft van het pand. Tevens is hier ook een infraroodcabine, heteluchtsauna, jacuzzi en inloopdouche aanwezig. De 2de helft van het pand omvat een kleine keuken, wasplaats, een toilet en een grote ruimte met toegang tot de tuin op de benedenverdieping. Tevens is er ook toegang tot de grote staankelder. Op de eerste verdieping start het woongedeelte van dit prachtige ruime pand. Het appartement is verdeeld over het eerste en tweede verdiep en omvat een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, 2 grote slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers), een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet en tevens ook nog een zonnig dakterras. De loft is terug te vinden op de derde verdieping en bestaat uit een gezellig leefruimte met open compacte keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet en een mezzanine die ingericht is als slaapkamer met bergruimte. Het pand straalt enorm veel karakter uit en biedt vele mogelijkheden. Zo kan met dezelfde indeling handelsruimte/woning/loft behouden of eerder opteren om deze parel om te vormen tot een kangoeroewoning. Maak gauw een afspraak om dit fantastische pand te ontdekken!
Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
457 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Comfort binnen
:
jaccuzzi, ligbad, douche, aansluiting wasmachine
Bestemming
:
Commercieel + woning, Vrij beroep + woning
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
-
Praktijkruimte
:
-
Wachtzaal
:
-
Keuken
:
-
Terras
:
-
Verdieping 1 :
Slaapkamer 1
:
-
Slaapkamer 1
:
-
Terras
:
-
Verdieping 2 :
Living
:
-
Ingerichte keuken
:
met kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en ijskast
Verdieping 3 :
Living
:
-
Keuken
:
-
Badkamer 1
:
met douche, lavabo en toilet
Verdieping 1 :
Badkamer 1
:
met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet
Verdieping 3 :
Slaapkamer 1
:
-
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat